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7月增量资金或有望温和净流入🤍🍇💗💗👗，融资资金有望延续净流入。6月央行主动呵护流动性意愿较强👄，资金面整体宽松💔，7月资金面有望维持宽松。美国一季度GDP降幅高于市场预期🥥👞🥦，叠加美联储官员戴利释放鸽派信号，市场对美联储7月降息预期有所升温。6月股票市场可跟踪资金净流入😻💖🍍，各类增量资金相对均衡。资金供给端，新发偏股基金规模继续扩大；市场震荡上行，ETF净赎回规模收窄；市场风险偏好有所改善，融资资金净流入规模扩大🍋🧡。资金需求端🥭👜，重要股东净减持规模扩大👗🥒🧄😈；IPO发行规模小幅回落，再融资规模持平前期🧡🥻，资金需求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上融资资金有望延续净流入🩰。

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2、北京市通州区区长助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进行了分析🥑。该案例中的老人想把价值数百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心惊：受让环节的契税是个人持有的三倍；持有环节每年需要额外缴纳房产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍达20%🍍🎒。三项相加🥥，与个人直接持有房产相比，信托的额外总税负达数十万元，这直接消解了普通家庭的保障能力。