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房(fang)地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松，但消(xiao)费者选(xuan)择“现(xian)房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房(fang)企资金回笼滞后，且与(yu)之(zhi)相配套的各类政(zheng)策(ce)尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影(ying)响。此外，从产业链来看(kan)，现房销售使得房企拿地开发更加谨(jin)慎，加大土地出让难(nan)度，土地成交量价将会承(cheng)压，不利于缓解地方(fang)财政压力。4月政治局(ju)会议提(ti)出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支(zhi)持，以(yi)及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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1、自(zi) 2023 年底以来，捷克国家银行已累计降息 350 个基点。该行周三将关键(jian)利率维持在 3.5% 不变，并暗示未来几个月政策不会调整。尽管整体物价涨幅在 1%-3% 的目标区间内波动，但政策制定者正聚焦(jiao)于(yu)酒(jiu)店、住房等服务领域(yu)推动的核心通胀高(gao)企问题。

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