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房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政策(ce)不(bu)断放松，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模(mo)式的终(zhong)结，房企资金(jin)回笼(long)滞后，且(qie)与之(zhi)相配套的各类政(zheng)策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有(you)明显影响。此外，从产业链来看，现房销售使得房(fang)企拿地开发更加(jia)谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地成交量价将(jiang)会承压，不利(li)于缓解地方财政压力。4月政治(zhi)局会议提出加(jia)力实施城市更新行动，后续关注(zhu)重点在于城市(shi)更新的资金能否有增量支持(chi)，以及关注与房(fang)地产发展新模式相(xiang)适配的融(rong)资制度的出台。

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根據(jù)沙(sha)特統(tǒng)計(jì)總跼(jú)（GASTAT）日前公佈(bù)的(de)數(shù)據，一季度FDI總流入爲(wèi)240億(yì)裏(lǐ)亞(yà)爾(ěr)；衕(tòng)期外資流齣(chū)爲18億裏亞(ya)爾（約(yuē)郃(hé)4.8億美元），衕比大幅減(jiǎn)少54%。一季(ji)度淨(jìng)FDI爲222億裏(li)亞爾（約郃59億美元），衕比增(zeng)長(zhǎng)(zhang)44%，但環(huán)比下降(jiang)7%。

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1、第二，是“融资差(cha)距”。许多发展中(zhong)国家愿意采(cai)取行动，但缺乏所需的财力、技术获取(qu)和制度能力。国际气候(hou)融(rong)资不能仅停留在宏大承诺上，必须是可(ke)预测、透明，并符合受援国优(you)先(xian)事项的。这也是中国不断扩大的气候(hou)融资可以发挥变革性(xing)作用的领域。

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